?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Летом планируем переезжать на ВДНХ в квартиру, которая куплена 2 года назад, но которую мы можем использовать по назначению лишь сейчас.
Квартира и до арендаторов была убитая.
После арендаторов просто вхлам.
В связи с этим нужны советы по поводу ремонта.
Полезна любая информация:
1. И главное: явки и пароли строительных бригад, которые работают за относительно вменяемые деньги.
2. Дизайнерские идеи. План квартиры выложу чуть позже.
3. Идеи, как компактно и красиво обустроить комнату для двух (а может и трех) детей школьного возраста.
4. Ссылки на магазины, торгующие стройматериалами,мебелью, сантехникой и пр. по вменяемым ценам. Особенно ценны места, где можно сделать крупные покупки в кредит (очень хочется джакузи, площадь ванной позволяет, но цена у него - сами понимаете).
5. Любые предложения по оптимизации трат. На мне 2 кредита, возможно потребуется смена машины на большую. Так что в средствах ограничена - придется брать еще один кредит.
К примеру: какую часть квартиры можно капитально отремонтировать сразу, а в какой ограничиться косметикой.

Comments

( 12 comments — Leave a comment )
bel_lara
Apr. 10th, 2013 06:16 pm (UTC)
Поздравляю!
О! Какие приятные события!
Мы отремонтировались на ВДНХ летом 2012 года. Въезжали из-под ипотеки, старались экономить.
1. Оказалось, что выгоднее всего материалы из Касторамы: по цене дешевле рынков, качество относительно приличное. Возить близко.
При этом постоянно идут распродажи, то одно, то другое можно купить подешевле.
2. Летом делать ремонт НЕВЫГОДНО! Делают все. Мастера приценяются, и тут же соскакивают на другой заказ. Или же приходят, начинают - время тянут - другие квартиры делают, это ужасно! Или делать в апреле-мае какие-то ключевые вещи, или на осень оставить.
3. "Убитость" квартиры - это как? Протекают ли трубы? Будете ли менять пол? Какие внутренние коммуникации можно оставить, а что надо менять обязательно? Сначала надо принять решение по окнам, электрике, трубам и батареям - это дорогостоящие и самые тяжелые работы. А уж от них выстроится все остальное.
если рамы не гнилые, деревянные теперь хорошо восстаналивают, к примеру. Уже тысяч 60-70 сэкономили. Батареи опять же можно не менять - хорошо покравить или закрыть снаружи.
4. Ни одного из "ремонтников" посоветовать не могу. Все отличились. Мастер по полам самый удачный был, но и тот в последние два дня чему-то слишком радовался. А уж мастер-плиточник на ВДНХ живет, бывший футболист! Никогда! Ни за что! Не приглашайте его!
ollako
Apr. 10th, 2013 06:22 pm (UTC)
Re: Поздравляю!
1. Про Кастораму согласна. Тоже часто слышала хорошие отзывы.
2. У меня весной еще арендаторы жить будут. Не могу выгнать, пока девочка их 2 класс не закончит. А в сентябре снова школа.
3. Менять надо практически ВСЕ. Трубы, полы, стены старые. Только окна пластиковые арендаторы поставили. Электрика тоже допотопная.
bel_lara
Apr. 10th, 2013 06:27 pm (UTC)
Re: Поздравляю!
Приходите в гости. Покажем - расскажем, чтобы на наши грабли Вы не наступили.
Трубы, кстати, нам неплохо поменяли. Но потом этот же мастер всю плитку изуродовал так, что полгода не могу отодрать.
ollako
Apr. 10th, 2013 06:32 pm (UTC)
Re: Поздравляю!
Спасибо! И за поздравление, и за приглашение!
bel_lara
Apr. 10th, 2013 06:53 pm (UTC)
Re: Поздравляю!
Надеюсь, что найдете время, мы на Королева, мой майл в личке, пишите-звоните, ждем
ej8
Apr. 10th, 2013 06:56 pm (UTC)
Здравствуйте! Я приемный родитель, читаю Ваши записи периодически. Мы каждый год что-то ремонтируем частями)
По опыту могу посоветовать 1) строитель с огромным опытом, низкими ценами и отличным качеством, из минусов - очередь до июля (хотели его очередной раз нанять, но не можем ждать столько) и он работает один, поэтому получается медленнее бригад; 2) семейная бригада - муж, жена и их дочь с супругом, делают сейчас ремонт в квартире моей подруги, за однушку под ключ с 6-метровым балконом и со всякими извращениями вроде разборки стены и сборки ее обратно, договорились на 145 т.р., качеством она довольна, наняла их тоже по совету знакомых.
Из мебели понравилась Шатура, оказалось хорошее качество и довольно бюджетно, по крайней мере, на уровне с другими производителями мебели.
Если вдруг надумаете строителей - контакты Вам скину.
ollako
Apr. 10th, 2013 06:59 pm (UTC)
Здравствуйте! Спасибо за отклик!
Медленный вариант, боюсь, не подойдет - нам к сентябрю надо все закончить. Семейная пара на какой площади ремонт делает? Какова получается стоимость квадратного метра? Фотографиями сделанного подруга случайно не поделится? Можно для временного просмотра - и сразу удалить.
ej8
Apr. 10th, 2013 07:12 pm (UTC)
Он не настолько медленный, хотя я не знаю Ваш объем работ:-)
Про площадь могу примерно сказать - около 30 квадратов и балкон 6 м. Можно узнать точнее. Фотографиями подруга поделится конечно же, но сейчас вариант только фото ремонта в процессе сделать. Но мне лучше через почту, я с ЖЖ плохо дружу...
annamozer
Apr. 10th, 2013 07:56 pm (UTC)
У меня муж-строитель) У вас правильный склад ума, поэтому, думаю, ваш ремонт пройдет удачно. Сначала делать инженерию, т.е. трубы, электрику и т.п. На санузле и ванной экономить не надо, это сторицей вернется, лучше все остальное поскромнее. Обязательно фотографируйте скрытые работы:где идут кабеля электрические, трубы теплых полов и т.п. Если что-ооочень пригодится, будете знать, где полы и стены бурить нельзя. На начальном этапе работ присутствуйте чаще, как можно чаще. Вы на глаз никогда не поймете, сколько слоев штукатурки на стенах и какая стяжка на полу, тотальный контроль-обязательно. Обязательно продумывайте, где будут розетки и прочие штуки, чтобы сразу было понятно, куда тащить кабель.
Потом еще допишу, если хотите.
ollako
Apr. 11th, 2013 01:16 am (UTC)
Спасибо!
Серьезный ремонт я еще никогда в жизни не затевала, поэтому начинать страшновато.
bobruslik
Apr. 12th, 2013 08:26 pm (UTC)
Оль, у меня есть ребята - мне делали ремонт, если хочешь - приезжай посмотреть. Ничего сверхъестественного, но нам все понравилось.
ollako
Apr. 13th, 2013 02:43 am (UTC)
Хочу. На что-то особенное у меня денег не хватит. Главное - добротно, прилично и современно чтоб было. Ну, и по деньгам вменяемо.
( 12 comments — Leave a comment )

Latest Month

June 2018
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by chasethestars